O interior cada vez mais gosta de shopping. Prova disso \u00e9 a expans\u00e3o dos centros de compra na regi\u00e3o. Uma pesquisa da Alshop (Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Lojistas de Shopping) e do Ibope Intelig\u00eancia aponta que, at\u00e9 2013, est\u00e3o previstos 16 novos empreendimentos apenas em Bauru, Jundia\u00ed, S\u00e3o Bernardo do Campo, S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos, Sorocaba, Rio Preto e Taubat\u00e9, contra nove unidades na capital paulista.<\/p>\n
\u201cA economia crescente e a moeda consistente refletem no varejo. Al\u00e9m disso, os investidores perceberam que shoppings s\u00e3o bons canais e que o custo do metro quadrado no Interior \u00e9 convidativo\u201d, afirma o diretor de rela\u00e7\u00f5es institucionais da Alshop, Lu\u00eds Augusto Ildefonso da Silva.<\/p>\n
De acordo com Lu\u00eds, outros fatores que colaboram para a invers\u00e3o da propor\u00e7\u00e3o de shoppings na Capital e no Interior s\u00e3o as mudan\u00e7as no perfil das lojas e do consumidor. \u201cO Brasil se tornou uma pot\u00eancia em franquias e isso contribuiu para a homogeneiza\u00e7\u00e3o do consumo. Hoje voc\u00ea encontra as mesmas marcas em diversas cidades\u201d, diz, lembrando ainda que os brasileiros perderam o medo de frequentar shoppings.<\/p>\n
\u201cAlgumas pessoas ainda n\u00e3o se sentem confort\u00e1veis, acham chique, mas isso est\u00e1 mudando, assim como o consumo. Muitos iam apenas por lazer, para consumir na pra\u00e7a de alimenta\u00e7\u00e3o, e agora v\u00e3o para fazer compras\u201d.<\/p>\n
CAL\u00c7AD\u00d5ES
\nPara a Alshop, a expans\u00e3o no Interior, em que os cal\u00e7ad\u00f5es s\u00e3o os centros de compras mais tradicionais, n\u00e3o compete com o com\u00e9rcio de rua. \u201cOs shoppings n\u00e3o desmotivam o consumo no cal\u00e7ad\u00e3o, apenas oferecem a op\u00e7\u00e3o de fazer compras com mais conforto\u201d, defende Lu\u00eds.<\/p>\n
EXEMPLO
\nA AD Shopping percebeu o potencial do Interior e soube lucrar com isso. Fundada em 1991 para administrar o Esplanada Shopping, em Sorocaba, hoje a empresa responde por 26 empreendimentos no pa\u00eds, entre eles unidades em Bauru, Mar\u00edlia e Taubat\u00e9, e mant\u00e9m o foco em cidades que componham microregi\u00f5es de aproximadamente 300 mil habitantes.<\/p>\n
\u201cProcuramos manter um crescimento consistente em mercados virgens ou pouco atendidos, o que pode propiciar melhores taxas de retorno\u201d, falou a empresa por meio de sua assessoria de imprensa.<\/p>\n
\u201cNesse tipo de empreendimento, o planejamento comercial prev\u00ea um mix diversificado, de forma a atender praticamente todos os consumidores da cidade e regi\u00e3o\u201d, afirma a empresa, que trabalha em dois novos shoppings no Interior, um em Botucatu e outro em Pindamonhangaba.<\/p>\n
Investimento tem retorno de 15% j\u00e1 no primeiro ano
\nCom shoppings em cidades como Campinas e cidade S\u00e3o Carlos, o Grupo Iguatemi vai ampliar seus neg\u00f3cios no interior de S\u00e3o Paulo nos pr\u00f3ximos anos, com a constru\u00e7\u00e3o de novos empreendimentos em guia Jundia\u00ed e S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto. No primeiro, a empresa prev\u00ea investir R$ 112,2 milh\u00f5es e no segundo a estimativa \u00e9 de R$ 135,1 milh\u00f5es.<\/p>\n
A soma \u00e9 alta, mas proporcional \u00e0s expectativas de desempenho das cidades. No Iguatemi Jundia\u00ed, com 213 lojas, a empresa espera recuperar R$ 19,2 milh\u00f5es apenas no primeiro ano de opera\u00e7\u00e3o, enquanto no Iguatemi S\u00e3o Jos\u00e9 do Rio Preto, com 251 lojas, o grupo pretende reaver R$ 21,6 milh\u00f5es ap\u00f3s 12 meses da inaugura\u00e7\u00e3o, mais de 15% do total utilizado para erguer os centros de compras.<\/p>\n
Fonte: Rede Bom Dia<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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